Milano ha gli affitti più cari d'Italia

Il mito di Milano come miglior metropoli d’Italia, capitale indiscussa della moda e regno delle possibilità continua a scricchiolare. A confermarlo un’indagine di Idealista riportata da Milano Today, che sottolinea come gli affitti abbiano raggiunto soglie record: lo scorso dicembre il prezzo degli immobili in locazione ha raggiunto la cifra di 21 euro al metro quadro. Complice l’inflazione e un equilibrio socio-economico instabile, tra novembre e dicembre 2022, gli affitti nella provincia di Milano sono cresciuti dello 0.6% (e dell'1.4% se si considera solo la città); mentre comparati con quelli di settembre 2002, del +2.4% (+5% escluso l'hinterland). In un anno, poi, tra dicembre 2021 e dicembre 2022, la crescita è stata pari al +8.4% (+11.2% in città). In compenso i dati dicono anche che la Lombardia si conferma prima in classifica per reddito con una RGA (retribuzione globale annua, comprensiva di variabile) di 32.191 euro, seguita da Lazio e Trentino: il capoluogo è ufficialmente la città più ricca d'Italia toccando il massimo storico da quando l’indice di Idealista è stato introdotto, nel 2012, ma anche la più cara. 

Qualche settimana fa infatti, uno studio del Sole 24 Ore evidenziava che la metropoli si è posizionata all’ottavo posto per qualità di vita, scendendo di ben sei posizioni rispetto allo scorso anno. «Nel 2022 - afferma Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’ufficio studi di Idealista - si è accentuato lo squilibrio tra la domanda e offerta nel settore delle locazioni residenziali. Mancanza di stock abitativo disponibile e inflazione hanno spinto i prezzi alle stelle, con rialzi a doppia cifra in molti principali mercati come Milano, Bologna, Firenze, Genova e Torino».